Neubaubegleitung
Projektschätzung und Projektierung
Projektschätzung
Die Projektschätzung basiert im groben auf einer Analyse der baulichen Möglichkeiten, der potentiellen Baukosten, der potentiellen Erträge, einer Gewinnmarge sowie als Output dem maximal möglichen Preis für ein Grundstück. Bekanntlich werden Grundstücke heute zu hohen Preisen gehandelt, umso wichtiger ist es die einzelnen Parameter der Projektschätzung richtig einzuschätzen und Erfahrungswerte beizuziehen. Wir verfügen als Fachschätzer über komplexe, selbsterstellte Exceltools mit deren Hilfe eine derartige Schätzung schnell gemacht werden kann.
Projektierung
Nachdem ein Grundstück erworben wurde, geht es darum das richtige, vom Markt gesuchte Angebot zu schaffen. Hierbei werden wir einerseits den Markt, die individuellen Gegebenheiten und Mikrolage analysieren. Andererseits lassen wir Erfahrungswerte von aktuellen, oder kürzlich verkauften Projekten miteinfliessen. Der Output ist eine Empfehlung des Wohnungsmixes, der Grundvoraussetzungen, was die Wohnungen, das Projekt erfüllen müssen usw. Schritt für Schritt wird das Projekt in Zusammenarbeit mit dem Architekten verfeinert und von uns stets auf Marktorientierung geprüft. Das Resultat ist ein auf den Endkunden abgestimmtes Projekt zu Marktpreisen.
Vorbereitung, Verkauf und Käuferbetreuung
Im zweiten Schritt geht es um die Vorbereitung des Verkaufs. Einerseits hinsichtlich Vermarktungsunterlagen, andererseits hinsichtlich rechtlichen Aspekten (Grundstücksaufteilung, Dienstbarkeiten, Stockwerkeigentumsbegründung). Gefolgt wir dieser Schritt vom Verkaufsstart und der richtigen Verkaufsstrategie. In der Käuferbetreuung werden die Kunden an die Hand genommen, um Ihre Wohnung zu gestalten und zeitlich Entscheidungen zu treffen.
Vorbereitung
Begründung Stockwerkeigentum
Vorbereitung Verkauf
Verkauf
Käuferbetreuung
Erfolgshonorar
Unser Erklärvideo
Erfahren Sie genaueres über die Neubaubegleitung in unserem Erklärungsvideo. Einfach draufklicken und los geht’s.
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Ihr Ansprechpartner

Adrian Frei
Geschäftsführer und Immobilienberater
M.A. HSG | Immobilienbewerter mit eidg. FA
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