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Minergiezertifizierte 4.5 Zimmer Gartenwohnung

Tauchen Sie ein in die exklusive Welt von Nova Ecclesia in Neukirch-Egnach. Einzelne Details verbinden sich zu einem grossen Ganzen. Benutzerfreundlichkeit trifft auf Eleganz und Design. In direkter Nähe zum Dorfkern gelegen und doch mit Weitblick ins Grüne. Ein durchdachtes Wohnkonzept, das über Monate hinweg für verschiedenste Interessen optimiert wurde und in jedem einzelnen Element die Liebe fürs Detail erkennen lässt. Ein klassischer Baukörper, der sich einerseits sanft in die Umgebung einbettet, aufgrund seiner modernen Interpretation aber andererseits doch ein gewisses Mass an Individualität ausstrahlt. Das ist das Projekt Nova Ecclesia. Das ist das Projekt Nova Ecclesia in der Gemeinde Neukirch (Egnach). Aufgrund seiner zentralen Lage ist das Projekt Nova Ecclesia die perfekte Adresse für verschiedenste Ansprüche. Mit seiner direkten Nähe zu Schule und Kindergarten – wobei keine Strasse überquert werden muss – sowie dem dörflichen Charakter und einem blühenden Vereinsleben, können Eltern ihre Kinder in behüteter Umgebung grossziehen. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn sowie der Nähe zu den Bahnhöfen der Gemeinde und dem Knotenpunkt Romanshorn ist es aber auch eine prädestinierte Adresse für junge Paare und Alleinstehende in der Blüte ihres Lebens. Doch auch der Lebensabend kann dank der idyllischen Umgebung und dem Dorfkern mit Bäckerei, Metzgerei, Volg, Banken, der Post sowie mehreren Restaurants in näherer Umgebung in vollen Zügen genossen werden. Diese Vielfältigkeit widerspiegelt sich auch in der Ausgestaltung der Wohnungen. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 erfolgen. (A 001)

Eckdaten

Wohnfläche: 103 m2
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Badezimmer: 2
Gartenfläche: ca. 235 m2
Baujahr: 2023
Stockwerk: EG
Preis: CHF 750'000.-

Weitere Merkmale

Küchenbudgets CHF 37’000.-
Sanitäre Apparate Budgets CHF 27’000.-
Feinste Eichenparkette in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug- bzw. Keramikplatten in den Bädern
Raumhohe Türen
überdurchschnittlicher Elektroausbau
Intelligente Steuerung und Flachband als Vorbereitung für E-Auto Ladestationen
Spielplatz
Bau nach Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung
Tiefe Nebenkosten dank Heizsystem bestehend aus Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikanlage
Tiefgarage mit insgesamt 36 Autoeinstellplätzen
Natural-Cooling für ein angenehmes Raumklima auch an heissen Tagen

Minergiezertifizierte 4.5 Zimmer Gartenwohnung

Verkaufspreis

CHF 750'000.-

Art des Objekts

Wohnung

Standort

Sportlerweg 4, 9315 Egnach

24. Oktober 2021

Impressionen

Lage

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Adrian Frei

Geschäftsführer und Immobilienberater

M.A. HSG | Immobilienbewerter mit eidg. FA

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